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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：37.47 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：法國之星
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.3 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：2.12 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1605 元/月
鄰近學校：新明國小、新明國中
鄰近公園：光明公園
生活機能：中壢新明市場
附近交通：A21捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1605 元/月
鄰近學校：新明國小、新明國中
鄰近公園：光明公園
生活機能：中壢新明市場
附近交通：A21捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活便利度與通勤效率的購屋者而言，具有高度購買價值。其最大的優勢在於極佳的地理位置，坐擁中壢核心生活機能，且鄰近公園與運動中心，居住品質高。此外，精美的裝潢與高樓層格局，能有效節省買方的初期成本與提升居住舒適度。
然而，建議您在購買前務必確認產權文件中的土地使用分區，以排除標題中「農地建地」可能帶來的法律疑慮。同時，考量 2 房僅 1 衛的設計，請確認是否符合您家庭的人數與使用習慣。若能確認產權無虞且價格符合您的預算，這是一個兼具自住與投資價值的優質選擇。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-657888
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經紀業名稱: 冠辰企業社
證號: (103)登字第277804號
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